Casa de 4 ambientes con amplio fondo – Boulevard de los Italianos 2900<br> <br> <div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 246 m²</span></div><div>Superficie cubierta: 115 m²<br></div><div>Superficie descubierta: 131 m²<br></div><div><br></div><div>Ubicada sobre Boulevard de los Italianos, en una zona tranquila de Monte Chingolo, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios generosos tanto interiores como exteriores.<br></div><div><br></div><div>Distribución y características:<br></div><div>&nbsp;• Jardín delantero con rejas al frente<br></div><div>&nbsp;• Garage semicubierto<br></div><div>&nbsp;• Entrada independiente por pasillo lateral<br></div><div>&nbsp;• Living cómodo<br></div><div>&nbsp;• Dos dormitorios amplios<br></div><div>&nbsp;• Cocina comedor espaciosa<br></div><div>&nbsp;• Lavadero independiente<br></div><div>&nbsp;• Baño completo<br></div><div>&nbsp;• Patio externo con acceso a un gran fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre o ampliar<br></div><div>&nbsp;• Cuarto de guardado al fondo, funcional como depósito o taller<br></div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan una casa con terreno y potencial.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Accesos y avenidas principales<br></div><div>&nbsp;• A pocas cuadras de la Av. General Pinto y Av. 29 de Septiembre, arterias principales que combinan tránsito vehicular y barrial.<br></div><div>&nbsp;• Cercano a Camino General Belgrano (Ruta Provincial 4): vía esencial para conexión con el oeste y este del conurbano.<br></div><div>&nbsp;• En minutos se accede a Avenida Hipólito Yrigoyen, que permite conexión rápida con Adrogué, Temperley y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Transporte público</span></div><div>&nbsp;• Varias líneas de colectivo recorren el barrio: 100 (pasa por la puerta), 524, 526, 527, 33, 271, 281, 354, con acceso a Lanús, Banfield, Avellaneda, C.A.B.A y zonas vecinas<br></div><div>• Aunque la estación de tren Monte Chingolo ya no opera trenes de pasajeros, el histórico edificio hoy funciona como Biblioteca Popular y Museo Histórico, aportando marco cultural y comunitario al barrio&nbsp;<br></div><div>&nbsp;• El colectivo 527 opera las 24 horas del día.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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