<p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE DE 2025</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;COCHERAS 12,5 M2&nbsp; U$S 42000.-, COCHERA MOTOT: U$S5000.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Queríamos compartirles una gran noticia: falta muy poco para la entrega de Terrazas de Núñez, un proyecto que realmente nos entusiasma. Si todo sigue según lo previsto, en Noviembre estaremos haciendo entrega de estas unidades de alta calidad, ubicadas en una de las zonas más estratégicas y buscadas de Núñez.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Qué hace especial a Terrazas?<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Triple frente y vistas panorámicas que sorprenden.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">A solo tres cuadras del acceso a Av. General Paz.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excelente conectividad:<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Metrobús<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tren Mitre<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tren Belgrano Norte<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">A minutos de espacios verdes como Parque Saavedra y Parque de los Niños, y del centro comercial DOT Baires.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Además, cuenta con amenities pensados para disfrutar:<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Jardín en planta baja, ideal para momentos al aire libre.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Grupo electrógeno, para garantizar energía en todo momento.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gimnasio, para mantenerse en forma.<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sabemos que es una gran oportunidad para quienes buscan invertir en un proyecto de calidad, con precios realmente competitivos y una excelente proyección a futuro.Terrazas de Núñez.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span> <br /> <div>Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/CO WORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.<br /></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios y amenities</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br /></span></div><div>Sum/CO WORK - Parrillas - Jardín parquizado - GYM - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes S<br /></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación – <br /></span></div><div><br></div><div>A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes<br /></div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 20,72 m. (dictaminado por el Código de Edificación). En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. Las superficie cubierta total es de 9.150 m2.<br /></div><div><br></div><div>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.<br /></div><div><br></div></p>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.