<div><span style="font-size: 14px;">Luminoso monoambiente con balcón, ubicado en el primer piso y pensado para quienes buscan confort, practicidad y excelente ubicación dentro de Caballito.</span></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con un ascensor de última generación, palieres prolijos, iluminación moderna y espacios comunes muy cuidados, lo que refuerza la estética contemporánea y el estado impecable general.</div><div><br></div><div>El departamento ofrece un ambiente amplio y funcional, con muy buena entrada de luz natural. La salida al balcón aporta aireación, amplitud visual y un espacio ideal para armar un pequeño sector de relax. La cocina se integra de manera práctica al ambiente, con equipamiento moderno y líneas limpias. Baño completo con terminaciones actuales.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en Neuquén 2315, una calle tranquila de Caballito, pero estratégicamente conectada con los principales puntos del barrio. El entorno combina la calma residencial con accesos rápidos a avenidas y centros comerciales.</span></div><div><br></div><div>Avenidas cercanas:</div><div><br></div><div>Av. Pedro Goyena – a pocas cuadras, una de las zonas más lindas y gastronómicas del barrio.</div><div><br></div><div>Av. Rivadavia – eje comercial por excelencia, con múltiples servicios.</div><div><br></div><div>Av. La Plata – conexión directa hacia Parque Chacabuco y Boedo.</div><div><br></div><div>Transporte:</div><div><br></div><div>Líneas de colectivo en un radio cercano que conectan con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Subte Línea A (estaciones Acoyte o Primera Junta, según la altura).</div><div><br></div><div>Fácil acceso a ciclovías y avenidas rápidas para quienes usan auto o bici.</div><div><br></div><div>Servicios y atractivos:</div><div><br></div><div>Cercanía a Plaza Irlanda y Plaza Primera Junta, dos de los espacios verdes más importantes de la zona.</div><div><br></div><div>A pocos minutos del centro comercial de Acoyte y Rivadavia, con bancos, supermercados, farmacias, locales de indumentaria y gastronomía.</div><div><br></div><div>Zona con presencia de cafés, restaurantes, gimnasios, y comercios de cercanía que facilitan la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>En resumen, una ubicación privilegiada dentro de Caballito: tranquila para vivir, pero rodeada de todo lo que se necesita a pocos pasos.</div><div><br></div>

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