¡Gran Oportunidad de Inversión y Diseño! Se vende este espectacular Penthouse en Dúplex, APTO PROFESIONAL, ideal para reciclar a fondo y personalizar con la distribución y diseño que siempre soñaste. Ideal Home Office.<div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en el corazón del límite de los vibrantes barrios de Almagro y Villa Crespo, a pocos metros de la Línea B de Subte (Ángel Gallardo) y con excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Distribución y Potencial (84,71 m² Totales)</div><div><br></div><div>Este exclusivo departamento se desarrolla en dos plantas (pisos 16 y 17) con una superficie total de 84,71 m² (cubierta 59m² y descubierta 25m² aprox.). Su potencial radica en la posibilidad de crear un espacio totalmente nuevo y a medida, aprovechando una base inmejorable:</div><div><br></div><div>DISPOSICIÓN ACTUAL:</div><div><br></div><div> * Piso 16 (Área Social): Luminoso ambiente LIVING-COMEDOR amplio con salida a Balcón. ¡Gran potencial! Cocina para refaccionar con posibilidad de integrarla al living, creando un moderno concepto abierto.</div><div><br></div><div> * Entrepiso: Pequeño y único, espacio ideal para utilizar como escritorio.</div><div><br></div><div> * Piso 17 (Área Privada): Gran ambiente DORMITORIO con doble placard empotrado, estantes y cajonera. Acceso al Balcón Corrido y la joya del inmueble...</div><div><br></div><div> * La Joya: Gran Terraza: Espectacular Gran Terraza descubierta, con un espacio previo semicubierto con estructura y techo de metal, para poder remodelar a gusto. Terraza ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.</div><div><br></div><div> </div><div>Esta propiedad es APTO PROFESIONAL<span style="font-size: 14px;">, por lo que hay MULTIPLES POSIBILIDADES para RECICLARLO y aprovecharlo para crear el espacio que necesitas.</span></div><div><br></div><div>* Detalles: Baño completo, amplio y luminoso, con buena ventilación. Bañera.</div><div><br></div><div> Pisos de PARQUET de madera en ambientes principales y cerámicos en cocina, baño y terraza.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica.</div><div><br></div><div>Este inmueble requiere inversión y refacción, lo cual te da la libertad de diseñarlo exactamente a tu gusto, con el plus de estar dispuesto en dos plantas en último piso, dando la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio descubierto de vistas 360°, algo imposible de conseguir en esta ubicación estratégica en medio de la ciudad.</div><div><br></div><div> * Ubicación: Constante vida diurna y nocturna, con todas las comodidades del barrio a pie y múltiples opciones de transporte.</div><div><br></div><div> * Edificio: Cuenta con cocheras y Dos ascensores.</div><div><br></div><div> * Documentación: Propiedad escriturada, lista para transferir.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de diseñar el hogar o la inversión de tus sueños!</div><div><br></div><div>Contactanos hoy para agendar una visita y conocer el gran potencial de este penthouse dúplex.</div><div><br></div><div>LEY 24.314 no apto.</div><div><br><br></div><br> <br>

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