Venta Depto 2/3 ambientes con terraza propia en Villa del Parque<div><br></div><div>Departamento con una terraza de uso exclusivo que rodea la unidad y amplía la forma de habitar la ciudad.</div><div>Una propuesta pensada para quienes buscan un departamento adaptable a rutinas de actividades al aire libre, vida con mascotas, trabajo remoto o encuentros sociales en un entorno privado.</div><div><br></div><div> </div><div>Este departamento combina interiores funcionales con posibilidad de crear un segundo dormitorio y una expansión exterior poco frecuente dentro del mercado de departamentos.</div><div><br></div><div>Con 146,50 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 96,50 m² descubiertos, ofrece un equilibrio que privilegia la libertad espacial y la conexión con el exterior. </div><div>La terraza, accesible desde todos los ambientes, crea oportunidades reales para sumar bienestar, aire libre y flexibilidad a la rutina diaria. </div><div><br></div><div>Existe posibilidad de adquirir cochera en el edificio. Consultar disponibilidad.</div><div><br></div><div> </div><div>Características principales del inmueble</div><div>- Living comedor con salida directa al exterior y posibilidad de generar distintos sectores. </div><div>- Cocina con comedor diario, sobre y bajo mesada, alacena y área para lavarropas.</div><div>- Dormitorio con placar y salida directa a la terraza, con excelente ventilación e iluminación. </div><div>- Baño amplio, completo y ventilado al exterior. </div><div>-Terraza perimetral ideal para actividades al aire libre, convivencia con mascotas, zonas de descanso o reuniones sociales. </div><div>Tipología muy buscada por profesionales con trabajo remoto, parejas, solteros/as y personas que valoran el contacto con el exterior dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Entorno y servicios cercanos (radio aproximado 500 m)</div><div>- CBC UBA, Sede Paternal. - Estadio Alfredo Ramos.</div><div>- Polo gastronómico con opciones tradicionales e internacionales (Otaku Sushi, Bellagamba, Cremolati).</div><div>- Supermercados, bancos y comercios de uso cotidiano.</div><div>- Instituto de Oncología "Ángel H. Roffo" (UBA).</div><div><br></div><div>La zona combina tranquilidad residencial y servicios urbanos, con conectividad ágil a través de Av. San Martín y Av. Nazca. </div><div>También cuenta con transporte público mediante:</div><div>- Tren línea Urquiza – Estación Doctor F. Beiró.</div><div>- Colectivos: 78, 80, 110, 146, entre otros.</div><div><br></div><div>Este inmueble reúne privacidad, amplitud exterior y la posibilidad de sumar un estilo de vida orientado al aire libre, con un diferencial de metros descubiertos que habilita experiencias difíciles de replicar en la ciudad. </div><div>Una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil, funcional y con proyección.</div><div><br></div><div>Conocelo en persona. Escribinos para agendar una visita</div><div><br></div> <br> <br>

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