<p><span style="font-weight: bold;">PH 2 ambientes con patio – Muy luminoso – San Cristóbal</span></p><p></p><div>Ubicado sobre <span style="font-weight: bold;">Carlos Calvo al 2100</span>, en una zona tranquila del barrio de <span style="font-weight: bold;">San Cristóbal</span>, este PH se encuentra a pocas cuadras de Av. San Juan,&nbsp; Av. Independencia, Av. Entre Río y Av. Jujuy, con excelente acceso a transporte público (<span style="font-weight: bold;">línea E y H de subte, y múltiples líneas de colectivo</span>). Un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y buena conectividad.</div><div><br></div><div>La unidad es un <span style="font-weight: bold;">PH interno de 2 ambientes</span>, en planta baja, muy luminoso y en excelente estado general.</div><div><span style="font-size: 14px;">Son </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">39,49</span><span style="font-size: 14px;"> m² totales, bien distribuidos para aprovechar cada espacio.</span></div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un <span style="font-weight: bold;">living comedor con cocina integrada</span>, cómodo y funcional, con ventilación natural y barra desayunadora. La cocina es a gas y cuenta con buen espacio de guardado.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">dormitorio</span>, amplio y luminoso, posee <span style="font-weight: bold;">placard empotrado</span> y vista al patio.</div><div><span style="font-size: 14px;">El baño <span style="font-weight: bold;">es completo</span>, en muy buen estado.</span></div><div><br></div><div>Desde el área social se accede a un <span style="font-weight: bold;">patio propio</span>, ideal para sumar verde, armar un rincón de descanso o usar como lavadero (cuenta con pileta y espacio para lavarropas).</div><div><br></div><div>La propiedad fue <span style="font-weight: bold;">reciclada</span>:</div><div><br></div><div>Pisos cerámicos</div><div>Aire acondicionado en living</div><div>Agua caliente por calefón</div><div><br></div><div>El complejo cuenta con <span style="font-weight: bold;">15 unidades</span> y tiene <span style="font-weight: bold;">expensas bajas</span> (aprox. $65.000).</div><div><span style="font-size: 14px;">Los espacios comunes se encuentran en proceso de mejora, lo que hace que la unidad sea un verdadero </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">oasis puertas adentro</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una opción ideal para quienes buscan luminosidad, funcionalidad y buen estado, en un barrio bien conectado y de espíritu residencial.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos cercanos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195</div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisaría Comunal: 3</span><div>Comisaría Vecinal: 3B</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar III</div></div>

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