<span style="font-weight: bold;">VENTA - DEPARTAMENTO 2AMB EN CABALLITO SUR - APTO CRÉDITO</span><div><br></div><div>Ubicado sobre la Avenida Directorio, a tan solo dos cuadras de José María Moreno y de la elegante Avenida Pedro Goyena, este departamento se inserta en un entorno urbano con gran dinamismo y excelente conectividad. Su localización estratégica lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan comodidad y seguridad en uno de los barrios más pujantes de la ciudad.</div><div><br></div><div>El edificio se caracteriza por su arquitectura funcional y por una infraestructura pensada para la vida cotidiana. Dispone de cuatro ascensores, cocheras en planta baja con portón eléctrico, encargado fijo durante el día y servicio de seguridad nocturna, lo que asegura un entorno confiable y práctico para sus residentes.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece una distribución equilibrada y muy luminosa. El living comedor amplio resulta ideal para reuniones o momentos de descanso, mientras que la habitación con placard optimiza el espacio de guardado. La cocina independiente brinda comodidad para el uso diario y el baño, completamente remodelado, se presenta moderno y en impecable estado. La orientación favorece la entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y una sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de sus principales diferenciales: rodeado de avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y con acceso inmediato a la estación de subte José María Moreno (Línea E), garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de Buenos Aires. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros culturales, junto con la cercanía a colegios, universidades y centros de salud.</div><div><br></div><div>El entorno de Caballito Sur combina tradición y modernidad, con la ventaja de estar próximo a espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Rivadavia. Este perfil urbano equilibrado lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes y profesionales que valoran la conectividad, como para familias que buscan servicios completos y áreas recreativas, e incluso para inversores que reconocen la constante demanda y rentabilidad de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta luminosa, bien ubicada y con servicios completos, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes piensan en inversión.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195</div><div>Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</div><div>Comisaría Comunal: 6</div><div>Comisaría Vecinal: 6B</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII</div><div><br></div>

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